오송전시관이 뭐길래 - 바이오산업 육성 초석?

컨벤션기능 갖춘 시설 전무… 대규모 국제행사 위해선 필요
가동률 30% 전망… 대책 절실

도는 청주시 흥덕구 오송읍 만수리·궁평리 일원 18만2천191㎡(연면적 4만176㎡) 부지에 전시관 건립 사업을 추진하고 있다. 전시관 건물만 9만4천799㎡ 규모다. 이 밖에 상업용지는 3만5천826㎡, 주택용지 5천811㎡, 공원·녹지·도로 등 공공용지 4만5천755㎡다.

총 사업비는 1천400억원에 달할 것으로 추산된다. 도는 상업용지 분양을 통해 최소 450억을 확보할 수 있을 것으로 내다보고 있다. 나머지 1천억원을 청주시와 분담하겠다는 구상이다.

그러나 아직 전시관과 관련한 구체적인 행정절차는 진행되지 않았다. 지난 달 '기본구상 및 타당성조사 연구용역'이 나온 게 사실상 전부다. 결과마저 비용대비편익(B/C)이 1.0을 겨우 넘었다.

앞으로 지방도시계획위원회 심의를 비롯해 전시산업발전법에 의한 전시관 심의(산업통상자원부), 전시관 타당성조사 의뢰(행정자치부), 오송생명과학단지계획 변경 승인신청(국토교통부) 등 전시관 건립을 위한 실질적인 절차가 수두룩하다.

내실 있는 전시관 운영 방안을 찾는 것도 급선무다.

전국에 있는 컨벤션센터 거의 대부분은 수백~수천억원을 들여 건립했지만, 현재 만성적자에서 벗어나지 못하고 있다.

건립비용(2전시장 포함)만 △서울 COEX 7천714억원 △경기 KINTEX 6천660억원 △부산 BEXCO 3천514억원 △대구 EXCO 2천632억원 △제주 ICC JEJU 1천806억원 △광주 KDJ Center 1천331억원 등이다. 수원시도 총 사업 규모 8천억원이 넘는 대규모 컨벤션센터 건립을 추진하고 있다.

서울 COEX나 광주 KDJ Center 등의 경우 가동률이 70% 이상인데도 적자 운영 중인 것으로 알려졌다. 서울 COEX는 상업시설 등 부대시설을 통해 겨우 흑자를 유지할 뿐 전시관 자체만으로는 역시 적자다. 부산, 대구, 대전 등도 매년 20~40억원의 적자를 내고 있다.

충북도가 추진하는 오송전시관의 가동률은 30% 안팎이다. 도는 각종 부수 시설을 뺀 순수 기업전시관으로 운영하고, 각종 투자유치 설명회나 페스티벌, 박람회 등 도내 주요 행사를 집중 개최하면서 가동률을 높이겠다는 구상이다.

/ 최범규기자 calguksu@naver.com