충북도 오송전시관 건립 계획 '가시밭길'

개발행위허가 제한 놓고 주민들 불만 증가
사업비 분담에 대한 청주시 반응도 시큰둥

3일 충북도에 따르면 오송전시관 건립 예정지에 대한 '개발행위허가 제한 및 건축허가 제한 지역 지정을 위한 주민열람 공고' 기간인 지난달 20일부터 이날까지 14일 동안 공식적인 주민 의견 제출은 없었다.

지난달 28일 주민들이 이시종 지사와 면담을 갖고 사업 추진 가능성에 대해 우려를 표명하고 의견을 교류한 게 사실상 전부다.

반면 전시관 예정 부지인 오송읍 만수리·궁평리 일원 18만2천191㎡에는 현재 투기 의혹을 받고 있는 이른바 '벌집' 건축 신청이 계속 되고 있다. 앞서 도가 예정지 내 투기성 건축·개발 행위를 전면 차단하겠다고 한 엄포조차 무용지물인 셈이다.

지난 4월부터 지난달 14일까지 농가주택과 농업용 창고 신축 신청이 각각 3건씩 접수된데 이어 주민열람 공고 기간(7월20일~8월3일)에마저 모두 6건의 주택과 창고 등 신축 신청이 들어왔다. 이 중 창고는 주거용도로의 변경신청까지 접수된 상태다.

도는 오송읍에 허가 제한에 대한 협조를 구하는 수준에 그치고 있다. 지방도시계획심의위원회 및 건축위원회의 승인 전까지 원칙적으로 개발 행위 제한을 강제할 수 없기 때문이다.

오송전시관 건립과 관련한 청주시의 소극적인 태도도 도의 입장에서는 난제다.

전시관 건립 사업비는 대략 1천400억원 정도로 추산되고 있다. 상업용지(3만5천836㎡) 분양을 통해 확보할 수 있는 400여억원을 제외하고 나머지 1천억원을 반반씩 분담하자는 게 도의 제안이다.

그러나 청주시는 묵묵부답이다. 앞서 지난달 30일 예정된 설문식 도 정무부지사와 이승훈 청주시장의 만남도 끝내 불발됐다.

도는 청주시와 꾸준히 접촉해 사업의 당위성을 피력하고 설득할 계획이지만 온전한 참여를 이끌어 낼 수 있을 지는 미지수다.

도 관계자는 "주민들의 협조와 청주시의 참여가 오송전시관 건립의 최대 관건"이라며 "청주시와 협력해 오송 바이오산업의 기반시설을 구축하기 위한 사업을 성공적으로 추진했으면 한다"고 말했다.

/ 최범규기자 calguksu@naver.com